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希腊,中国投资者的选择
发布时间:2018-01-31 浏览量:1263
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希腊招引我国等外国买家的一大原因,是该国方针规定只需在当地购买房地产,或投资修建等25万欧元以上,出资者及其家族即可取得五年的居留。

 

(雅典讯)海外资金正流向作为欧洲债款?;鹪吹氐哪吓饭蚁@暗姆康夭坛?,而在购买希腊房地产的外国人中,我国人超过了四成。

 

《日本经济新闻》报导,希腊招引我国等外国买家的一大原因是,希腊方针规定,只需出资达一定金额以上,出资者即可取得居留。

 

“黄金签证”只需25万欧元

 

在北京从事导游工作的一名34岁男人在雅典近郊以25万欧元购买了一套面积150平方米、房龄20年的房地产。买房资金来自出售他在北京的房地产。

 

据称,他之所以决定购买该房地产是因为希腊政府在2013年出台了被称为“黄金签证”的出资促进方针。按方针规定,只需在希腊购买房地产,或出资修建等25万欧元以上,出资者及其家族即可取得五年的居留答应。

 

以财政造假被曝光为初步、堕入债款?;南@霸?/span>2010年今后处于欧元区等的金融援助之下。作为交换,希腊政府被要求采纳削减养老金和公务员收入等紧缩措施,这导致国民和企业的存款流向国外。而提振经济所需的资金则依靠外资。

 

正因为如此,在希腊出资被认为在具有类似准则的欧洲各国之中,是门槛最低的。

具有希腊居留答应

方便收支欧盟大部分国家

 

居留答应以接连持有房产为条件,并能更新。希腊是无需边境审查即可自在往来的欧洲《申根协定》的一员。因而,也可以自在到欧盟的大部分国家游览。

 

据希腊政府核算,使用这一准则、在20179月之前购买房地产的外国人到达2014人,出资额和相关收入超过10亿欧元。包含家族在内的居留答应的发放数量也逐步添加,2016年到达1567人,比2014年添加多半。

 

按国别观察到20179月的情况可发现,我国出资者为850人,按居留答应核算为2091人,别离都占到全体的四成以上,居于首位。

 

排在我国之后的出资者来自俄罗斯、土耳其和埃及等国家。这些国家都以强权的政治体制而出名。土耳其2016年发作军事政变未遂;埃及则在2013年发作军事政变,忧虑被打压、对孩子教育等未来感到不安的殷实阶级为了“稳妥”起见,出资了希腊房地产。

 

10月发布的修正值,2016年希腊国内生产总值(GDP)增速比上年下滑0.2%,接连两年呈现负增加。尽管2017年转为增加,但预计仅为1%左右。

 

寓居用房地产的价格与?;暗?/span>2000年代后半期比较,跌至约一半的水平,一起买卖件数也呈现锐减。


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